翰林悦府问答

翰林悦府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。翰林悦府的配套完善，设施齐全，在翰林悦府居住是十分安全便捷的。翰林悦府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

翰林悦府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，翰林悦府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，翰林悦府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

翰林悦府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翰林悦府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翰林悦府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翰林悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翰林悦府多层的公摊为5%-10%，翰林悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翰林悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翰林悦府房子的情况来算一下。

翰林悦府位于经开区观泉南路（新市政府旁），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买翰林悦府房屋条件包含：1、借款人要有翰林悦府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翰林悦府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翰林悦府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翰林悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翰林悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翰林悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翰林悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翰林悦府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翰林悦府每栋楼直接的采光。因此，整个翰林悦府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翰林悦府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翰林悦府整体上面通透性都非常好。

翰林悦府是开发商萍乡市万新小城镇开发有限公司开发的，物业公司广东碧桂园物业服务有限公司萍乡分公司负责小区物业。翰林悦府位于经开区观泉南路（新市政府旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 098714。

翰林悦府现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前翰林悦府最新房价为6100元/平米，到时是毛坯交房，翰林悦府品质社区值得拥有