中鲲府问答

买中鲲府的房子，首先要去经开区萍实北大道与武功山大道交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 098745进行电话咨询。然后详细了解中鲲府项目各个信息后再办理购买手续。

中鲲府房子值不值得买，首先要看中鲲府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中鲲府位于经开区萍实北大道与武功山大道交汇处。再查看中鲲府绿化率32.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中鲲府的未来发展空间怎么样。

中鲲府的优势有1、中鲲府地段位于经开区萍实北大道与武功山大道交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、中鲲府周边其他配套实施齐全，完善。3、中鲲府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中鲲府地处位置优越，升值潜力大。5、江西新力置地物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

中鲲府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中鲲府很方便。除此之外，中鲲府周边还有各大购物商场，满足日常所需。中鲲府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中鲲府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中鲲府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中鲲府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中鲲府建筑面积加倍计算。

中鲲府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中鲲府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中鲲府房地产权证，中鲲府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中鲲府房子还是不属于买房者所有。

中鲲府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中鲲府房屋所有权证原件；4．网上签约的中鲲府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中鲲府交易结算资金托管凭证原件；6中鲲府契税完税或减免税凭证原件；7．中鲲府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中鲲府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中鲲府本身设计遵照“以人为本”的理念，让中鲲府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中鲲府不容易贬值。

中鲲府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中鲲府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中鲲府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中鲲府选在经开区萍实北大道与武功山大道交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由江西新力置地物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中鲲府的话，可安心购买。