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我们知道房子买卖的话，都是要办理房产证过户的,房子在现实社会都是比较重要的，买一个好一点的房子，以后的生活是很方便的。在买卖房子时是需要进行多方面的考虑，才能够做出的一个重要决定，虽然很多人在买房子的时候有很多的考虑，其中一个很关键的一个就是房子过户手续，如果不够清楚的过户，就不能够证明自己所购买的房子是属于自己的。那么萍乡房子过户需要什么手续呢.下面就为小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助
(一)、买卖双方签订买卖合同
房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
(二)、接受房地产买卖管理部门的检查
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
(三)、立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
(四)、办理产权搬运过户手续
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
以上就是萍乡房子过户需要什么手续的相关内容.另外，就是对于房产过户手续的话，相关的契税是需要缴纳的，如果是继承过户的话，还需要进行房产公证，这房产证没有满五年的经济适用房，是不可以过户的,买房子是大事，无论是买新房还是二手房，如果买的是二手房，那么房子过户需要的材料更多些,办理的手续也是更为复杂一些.只想说买房是一间大事,每一环节度必须注意马虎不得.更多房产资讯请关注萍乡吉屋网
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