环评报告公布，6000亩百万方文旅项目，萍乡凯光新天地要这样建“两区·三园”

来源：吉屋网发布时间：2018-10-18 10:02:28

萍乡市凯光旅游发展有限公司拟于萍乡市安源区白源街大陂村采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程采取不同的招标方式承包经营 6310 亩土地进行建设“萍乡凯光新天地生态旅游区项目”，项目总投资 250000 万元，总占地面积 4206687.7㎡（折合约6310亩）。建成集文化康养休闲、生态娱乐体验、浪漫婚庆体验、田园休闲娱乐体验为一体的旅游产业区，本项目的规划结构区形成“一带五区”的规划功能结构。

凯光新天地生态旅游区建设项目已申报为 2018 年第二批省重点建设项目。项目建设必将成为转型发展示范，从而构筑能够代表萍乡、引领赣西、湘赣的康养度假乐活地，都市娱乐开心地，可以保护和合理利用生态环境、完善基础设施和节约投资、大力发展旅游产业，还可以成为萍乡市安源区对外拓展的重要平台和对外展示特色旅游文化和独特旅游形象的重要窗口。本项目已通过萍乡市安源区发展和改革委员会的备案（备案代码：2018-360302-89-03-022303）。

本项目总投资为250000万元，位于萍乡市安源区白源街大陂村，项目总用地面积 4206687.7㎡（折合约 6310 亩），总建筑占地面积为943335㎡（1415 亩），项目计容建筑面积 1308012.59㎡（折合约 1962 亩）。项目主要建设内容包括“萍傩文化体验区、婚庆花海庄园、禾趣田园、山地运动公园、健康养生体验区”五大功能分区（两区▪三园）旅游景点设施、度假配套设施和景区配套基础设施建设。

①萍傩文化体验区：以神秘古老的傩文化为核心，形成特色文化体验街区，利用科技加情景式体验，打造溶洞创意文化体验与水秀演艺，同时借助傩面具举办特色节庆文化活动，做活原乡文化，做新文化传承，做亮文化品牌。借助荧光涂料与灯光对部分区域进行夜问亮化，结合相应夜间活动，做活萍乡夜间经济，打造夜游目的地。其建设工程内容包括百里萍傩文化街、傩舞大戏台、神秘萍乡光影馆、傩兽大战、傩境•藏宝洞、聚萍节庆广场、中国萍傩嘉年华、湖畔酒吧街、生态悠闲水公园、美丽原乡园、湖畔水苑。

②婚庆花海庄园：围绕婚庆主题，以“公主”IP 为核心主题特色，打造梦幻婚庆体验，配合特色花海，营造浓厚浪漫氛围。利用灯光打造梦幻液晶，助力项目造势和形象塑造。对接婚庆、亲子产业，推动三产联动发展。其建设工程内容包括公主婚庆城堡、童话蜡像馆、VR 婚礼体验馆、皇-家马车、婚庆草坪、丘比特荧光花海、国际婚俗大巡、游糖果集市、帐棚玩具集市、萌宠园、动感剧院、生态拓展营地。

③禾趣田园：打造两大动物主题田园体验项目、三大主题花园，配套完善度假居住设施，结合休闲商业、特色美食，组成萍乡城市田园生态休闲娱乐胜地。其建设工程内容包括蝴蝶谷、英雄主题花园，玩偶主题花园、圣诞主题花园、夜光萤火虫营地、田园餐厅，田园工坊、田园度假会所、运动中心。耕读圣谷、隐居竹苑，涵虚碧波湖。

④山地运动公园：导入六大山地运动体验，配备齐全的安全措施，举办城市运动赛事，打造城市居民与游客的生态运动休闲好去处：同时作为康养板块的运动配套，焕活生命光彩。其建设工程内容包括山地越野系列、极限运动系列、开外求生系列、素质拓展系列、时尚竞技系列、赛事盛宴系列。

⑤健康养生体验区：引进国际高端前沿科学医疗技术与机构、国际现进养老模式，依附于优美的生态环境，利用禅茶养生的方式融合文化，以”健康管理+文化康养”发展康养产业，打造集产、医、养、游于一体的康养区，为萍乡健康产业布局奠定坚实基础，推动江西健来产业发展。其建设工程内容包括维世达医疗中心，滨水休闲商业街、维世达健康产业论坛，矿泉SPA 会所乐活水景公园、CCRC 春风苑、惮茶园、灵犀书院、六艺集市、养生之路。

居住建筑面积 978734.8㎡，商业建筑面积 88313.13㎡，娱乐康体及商住混合建筑面积为 189531.9㎡，公用设施配套建筑面积 16368.65㎡，不计容面积 111711.9㎡。

项目建设工期：

本项目实施进度时间为 60 个月（2018 年 9 月至 2023 年 8 月），具体进度安排如下：

1、2018 年 8 月至 2018 年第 11 月，成立萍乡凯光新天地生态旅游区项目领导小组，做好前期准备工作，完成项目可研报告，报批立项等；

2、2018 年 12 月至 2019 年 4 月，完成方案设计及审批等工作；完成施工图设计及审查，并指定承包商；

3、2019 年 5 月至 2023 年 7 月，项目进行实施阶段，完成主体施工、水电安装、设备购置、设备安装等工程；

4、2023 年 8 月，工程竣工验收。

两区三园大概分布图

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