您的位置: 萍乡买房 >萍乡楼市 >央行宽松货币政策,楼市调控能降房价吗?

央行宽松货币政策,楼市调控能降房价吗?

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-18 09:39:56

全国房价上涨20多年,引起房价上涨原因很多也比较复杂。刘全认为,人口数量和宽松货币政策是推动房价上涨的主要原因之一。中国拥有14亿人口,庞大人口数量及宽松货币政策和市场投资炒房等推动房价上涨。住宅居住属性及投资价值无可替代,住宅是社会稀缺资源就显得弥足珍贵。全国土地价格上涨,央行宽松货币政策,楼市调控能降房价吗?

央行决定:10月15日起下调商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。除去此之外,降准再释放增量资金约7500亿元。刘全认为,央行宽松货币政策目标是定向激发实体产业活力,是否流向房地产市场存在很多不确定性。金融资本目标是争取利益*化,实体产业空心化严重,有多少投资者会投实体产业?

2018年1-9月,全国300个城市推出住宅用地7.9亿平方米,同比增长31.4%。300个城市住宅用地成交楼面均价3881元/平方米,同比下降6.5%,土地平均溢价率18.3%。刘全认为,房地产市场调控政策全面收紧,土地成交规模依然大幅增长,而土地成交价格出现明显下降。受房地产调控政策和市场利空消息影响,房地产市场已经进入平稳运行通道。

刘全认为,在房地产市场需求角度分析,只要人口流入量大的城市或地区,房价会持续上涨。房地产调控全面收紧,市场两极分化和短期震荡明显增强,房价长期上涨趋势无法逆转。房地产调控只是抑制购买,并没有消除市场需求,此举有可能引起市场-报复性反弹。楼市调控必须降房价,让老百姓能买起房子!

更多萍乡买房攻略萍乡房产资讯萍乡楼盘新动态,尽在吉屋网

吉屋网为您提供海量的萍乡房源,所有房源均★真实存在★真实价格★真实图片★实地勘察★,给购房者提供一个好的购房环境



买房交流群-83群(466)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3190人正在热聊楼市