你知道楼房的租金为什么会一直上涨吗? 看完你就知道了

来源：吉屋网发布时间：2018-09-24 10:12:47

现在房市触动着很多人的敏感神经，政府一直说要抑制房价上涨，并不断在强调和出台政策，但是房价不但没降，租房的价格也突然疯涨起来了。在北京，平均房租已经突破5000元，让很多人感到不可思议，难道是因为大城市的收入水平很高吗？也不尽然，楼市用“租金上涨”，来逼迫年轻人逃离，并让不买房的人懊悔？看完你就明白了。

仔细观察你会发现，目前房子的租、售价格还是存在一定的失调，相比于已经涨上天的卖价，租金还是较低的。这主要与中国的传统观念有关，中国人对土地太眷恋，不管你有没有钱，即使掏空家底，甚至去借钱，贷款，也要买上一套房，至于有多大面积，条件有多好，还是看你自己的努力。

而市场并不是像你想象的那么理性，房价这么涨，这房租自然也就涨起来了，这也是很多原因造成的。实体经济发展乏力，房价又几经调控依然坚挺，形成僵持局面，造成租金像坐了火箭一样往上窜。不然对于买房的人来说，租金回报太少了，不可能长期维持这种局面；尤其是对于那些炒房客，租金太低也放缓了他们赚钱的速度。

而租赁市场的需求也决定了价格，尤其是监管力度加强之后，房东也期望上涨，从而拉动了租金上涨，而中介再次推波助澜，释放出恐慌的气息，并进行推动，再加上大城市外来人口多，那么房子就是非常紧张了，所以租金上涨的趋势也是无法改变的。再加上现在很多的房产商开始转行，做起了长租公寓，并大量的囤房，再高价拿来出租，租金怎么能不涨？

对于买房者来说，确实想要通过投资来获利，合理合法的获利也是可以接受的，但是租房者就不同了，他们是真正的需求，如果房租涨得过快，势必会对他们进行压迫和驱赶，*后造成很多人承受不了这些压力，就会选择离开这个城市，然后房源供求又会稳定，租金趋向于合理空间。

我们期待租赁市场健康起来，让年轻人租到价格合理的房子，有机会在大城市实现他们的人生价值。对此你们怎么看待呢？