城北地产天虹广场问答

城北地产天虹广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城北地产天虹广场的配套完善，设施齐全，在城北地产天虹广场居住是十分安全便捷的。城北地产天虹广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

城北地产天虹广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，城北地产天虹广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，城北地产天虹广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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城北地产天虹广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城北地产天虹广场多层的公摊为5%-10%，城北地产天虹广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城北地产天虹广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城北地产天虹广场房子的情况来算一下。

城北地产天虹广场位于安源区康庄东路中段，是板塔结合的商业-商铺,商业-写字楼,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

城北地产天虹广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城北地产天虹广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城北地产天虹广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城北地产天虹广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

城北地产天虹广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对城北地产天虹广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理城北地产天虹广场房地产权证，城北地产天虹广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，城北地产天虹广场房子还是不属于买房者所有。

判断城北地产天虹广场开发商的实力，1要了解城北地产天虹广场开发商和项目土地情况；2、要看城北地产天虹广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城北地产天虹广场开发商以往的业绩；4、城北地产天虹广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城北地产天虹广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城北地产天虹广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城北地产天虹广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对城北地产天虹广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对城北地产天虹广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在城北地产天虹广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

城北地产天虹广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，城北地产天虹广场的绿化率达40.0，容积率为2.73，总体而言，城北地产天虹广场是个非常适宜居住的小区。